用GA4追蹤哪個房型最熱門?數據決定定價策略

用GA4追蹤哪個房型最熱門?數據決定定價策略

為什麼民宿老闆要學GA4?

過去你可能靠感覺決定哪間房型要漲價、哪間做促銷。但在競爭激烈的住宿市場中,感覺不能決定一切,數據才是更穩妥的依據。透過GA4(Google Analytics 4)追蹤網站上的房型瀏覽數據,你可以清楚知道:

  • 哪間房型最常被點擊?
  • 哪個房型頁面停留時間最長?
  • 訪客是否有加到購物車卻沒下訂?

這些資訊都能幫助你調整價格、做促銷與資源分配


如何用GA4追蹤各房型的表現?

1. 設定「房型頁面」為事件或路徑節點

若每間房型都有獨立網址,例如:

bash複製編輯/room/japanese-style
/room/family-loft
/room/forest-view

你可以在GA4中查看「頁面路徑(page_path)」的表現。方法如下:

  • 進入GA4 → 報表 → 參與度 → 頁面與畫面
  • 選擇維度為「page_path」或「page_title」
  • 觀察各房型頁面的瀏覽量(Views)、平均參與時間、跳出率

2. 使用事件追蹤 CTA 點擊率

若你有設計「立即預訂」「查看更多照片」等按鈕,可以加上自訂事件(event)來追蹤這些互動。例如:

js複製編輯gtag('event', 'view_room', {
  room_name: 'family-loft'
});

這樣你就可以在GA4中看到哪個房型的「互動意圖」最強,代表使用者真的對這個房型有興趣,而不只是好奇點進去。

3. 設定轉換事件(conversion)

如果你有自架訂房系統或與外部平台串接,請務必設定「預約成功」為轉換事件。這樣你才能追蹤:

  • 訪客看了哪幾間房後下訂?
  • 哪個房型的轉換率最高?

分析後該怎麼調整定價?

當你掌握了哪間房最常被看、哪間房容易被預訂,你就能做出更科學的定價決策

✅ 熱門房型 ➜ 可以試著微幅調漲或取消折扣

  • 若訪客不減少,代表市場能接受更高價
  • 若訪客與轉換下降,再回調價格測試

✅ 被看很多卻沒人訂 ➜ 優化文案與照片

  • 可能是圖片不吸引人、介紹不清楚或價格不符期待
  • 可搭配A/B Test或改版前後對比數據

✅ 冷門房型 ➜ 搭配主打方案或特殊主題包裝

  • 價格下調也不見得有用,應考慮換風格、與活動結合或改房名吸睛

除了房型,還可以觀察什麼?

GA4還可以幫你看出許多經營盲點,例如:

  • 哪些來源(Facebook、LINE、IG)帶來最多房型流量?
  • 使用者是否從首頁就直接跳轉到特定房型?
  • 行動裝置 vs. 電腦用戶的瀏覽習慣是否不同?

這些都能影響你後續廣告投放與網站結構設計。


數據經營,讓民宿「少走冤枉路」

你不需要一開始就會寫程式或懂複雜設定,GA4提供的基礎報表就已經能讓你比別人走得更精準。把握每一次訪客的足跡,讓數據幫你找出什麼房型該主打、怎麼訂價更合理,才能真正把民宿經營當成一門長久的生意來經營。

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