作者: Conception

接到長租詢問該不該接？月租與短租的收益與風險分析

在民宿經營的過程中，偶爾會遇到客人詢問是否可以「包月長住」，對於民宿主來說，這樣的提議既讓人心動，也讓人猶豫。 […]

不用拼命賣房也能賺錢？開幕第一年的獲利行動清單

當民宿開幕之初，不少新手經營者一心只想「房間要滿、一定要靠訂房賺錢」，但事實上，民宿的經營利潤從來不只有「賣房 […]

老闆累成狗？學會這幾招調整你的心理與體力

經營民宿的日常，是不是常常讓你一覺醒來就奔波整天？打掃、接客、回訊息、處理突發狀況……久了，連最初的熱情都快被 […]

多房型民宿怎麼安排清潔與動線才不會亂？掌握這些營運設計技巧就對了

在民宿經營的日常中，多房型設計固然能吸引更多類型的旅客，但若沒有完善的清潔動線安排與管理規劃，反而容易出現「人 […]

房價不會永遠一樣！學會「浮動定價」才不會錯失商機

在民宿經營中，「定價」不是一成不變的數學題，而是一場動態變化的心理博弈。許多經營者在面對淡旺季、連假潮或突如其 […]

加裝監視器好像安心又怕被嫌？民宿攝影與隱私平衡術

在民宿經營中，安全監控設備早已成為多數業者考慮的基本配備之一。不論是防止陌生人擅闖，還是保障房客與業者的權益， […]

客人常找不到路？Google導航與地圖標記技巧

對許多民宿經營者來說，「客人找不到路」幾乎是日常必備的抱怨之一。明明地址填得清清楚楚，Google導航卻帶到山 […]

政府補助這麼多，你怎麼還沒申請？民宿適用補助清單一次看懂

開民宿不是夢，但現實是現金流。其實你知道嗎？不論是新創還是營運中的民宿，政府都有提供多項補助，協助你升級設施、 […]

開幕三個月都沒滿房過？別怕，先看看你是否中這幾個陷阱

對很多新手民宿主來說，開幕初期的訂房情況總是令人忐忑。以為裝潢完就會自動有人來住？結果開幕三個月都沒滿房過，回 […]

房客退房沒多久就能入住下一批？兩小時清潔快速SOP一次搞定

在週末與連假時段，許多民宿主面臨「前腳剛退房、後腳馬上入住」的情況，如果清潔速度跟不上，很容易影響評價與顧客體 […]